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成都双流碧桂园悦府精装房严重欺骗业主

时间:2021-01-15来源:未知作者:admin点击:
我是成都双流碧桂园悦府(备案名汇都华庭)的一名购房者,开发商为四川迪信通有限公司。该项目存在虚假宣传、精装房质价不符、偷工减料、小区绿化极差、地面停车位密集、大门

  我是成都双流碧桂园悦府(备案名汇都华庭)的一名购房者,开发商为四川迪信通有限公司。该项目存在虚假宣传、精装房质价不符、偷工减料、小区绿化极差、地面停车位密集、大门与宣传图完全不符等问题。要求开发商做出整改4、退还公摊部分的装修费及多收2%增值税四川迪信通置业有限公司在开发、销售本项目过程中,存在虚假宣传、失信毁诺、严重的偷工减料、以次充好、品质低下等问题。项目在销售时一直宣传系精装房小区,在广告、沙盘、样板、模型、销售介绍上均有整体品质和细节的承诺,诱导我们消费,在我们摇中资格,选择购买时,又利用成都限购之时的严峻购房形势,迫使弱势的业主签订霸王条款--从选房、付款到签订合同,没有留任何一点时间给购房者仔细看合同条款和内容。现实际修建中,存在以下问题:1)项目的大门和侧门在造型、尺寸、颜色、材质上均与沙盘、宣传图纸完全不符。2)小区三周都布满地面停车位,一方面严重缩减了绿化,另一方面存在严重的不安全因素(小孩、老人多)。3)内部道路是沥青地面,第一影响美观、

  网友,您好!我区对您的留言高度重视,经区规划和自然资源局、区市场监管局、区住建交通局调查处理,现回复如下:一、经区规划和自然资源局调查核实,2015年10月30日,我区已就汇都华庭项目交通影响问题召开专家评审会,与会专家与原交通局、公安交警大队形成了一致意见:项目在星空路主干道侧分带开口14米,对主干道交通影响太大,建议优化出入通组织方式,机动车从辅道进出小区。二、关于“绿化与沙盘等宣传不符,沙盘上可见植物是棕榈树,小区实际种的竹子”的问题。区市场监管局根据您提供的沙盘图片核实,开发商四川迪信通置业有限公司称沙盘中有温馨提示,明确告知业主在不违反法规和合同约定的前提下,开发商有权作出局部调整和修改。并且沙盘上面的树木只表示绿化带,并不是具体的绿化方案。工作人员与开发商进行了协调,开发商同意与业主进行协商解决。5月17日,开发商与部分业主进行了协商,工作人员将持续跟进后续工作。三、关于地下车库漏水,精装质量极差问题。经调查核实,该问题不属实。区住建交通局于5月11日组织人员对碧桂园悦府地下停车场进行排查,未发现渗水、积水现象。区住建交通局已责成建设单位再次组织人员对地下室进行全面排查,若发现渗漏现象则立即进行整改。四、该项目装饰装修所用材料、工艺均由施工单位向监理单位报审,通过审查后方可使用,所有建材均有由厂家提供的合格证,区住建交通局已责成建设单位向业主出示相关材料,并对业主进行解释说明。若您在验房过程中发现任何房屋质量问题,可向随行的工作人员反映,区住建交通局已督促碧桂园悦府建设单位严格按照相关质保文件履行质保义务,对业主收房过程中发现的房屋质量缺陷进行保修,建设单位已承诺会按照快修流程逐户对发现的质量缺陷进行整改并将整改结果通知业主。五、关于开发商交房未提供三书一证的问题。经调查核实,该问题属实。区住建交通局已督促开发企业将相关情况展示在销售现场。六、关于项目没有消防安全证书的问题。经调查核实,该问题不属实。四川迪信通置业有限公司开发建设的碧桂园悦府项目一期(2#-5#楼、7#楼、总平、地下室、门卫室、垃圾房)、二期(1#、6#、8#-10#楼、总平、地下室、门卫室)工程已于2020年4月29日取得《建设工程消防验收意见书》(双住建交消验字〔2020〕第017号)。七、关于部分楼栋电梯仅70CM宽的问题。经调查核实,该小区电梯井实体结构尺寸与施工图纸相符合,属按图施工,目前电梯已正常安装并运行使用。电梯开启宽度及电梯净宽属于电梯设备本身的尺寸参数,该项内容不属于房屋建筑验收内容,现区市场监管局正在调查处理。八、关于汇都华庭小区建筑层数问题。经调查核实,该项目规划10栋地上建筑(其中1号楼地上11F,2号楼3号楼7号楼8号楼9号楼10号楼地上13F局部12F、4号楼5号楼6号楼地上12F)及一层地下室,实际竣工建筑层数与规划一致。感谢您的留言。